คํานวณ ดอกเบี้ยบ้าน

คํานวณ ดอกเบี้ยบ้าน

คํานวณ ดอกเบี้ยบ้าน

คํานวณ ดอกเบี้ยบ้าน แจกสูตรคำนวณค่าผ่อนบ้านฟรี ด้วยโปรแกรมใช้แบบง่ายๆมองเห็นดอกกระจ่างแจ้ง May 2, 2018 กู้หนี้ยืมสินซื้อบ้าน แล้วต้องการคำนวณค่า ผ่อนบ้าน แบบที่มองเห็นอัตราค่าดอกเบี้ย บ้านเดี่ยว ปริมาณปีที่จะต้องผ่อน งวดที่จำต้องจ่ายชัดๆถ้าหากจะให้ชีวิตง่ายมากยิ่งขึ้นก็จะต้องทดลองใช้โปรแกรมช่วยคำนวณ home

แจกสูตรคำนวณค่า ผ่อนบ้าน ฟรี!?

บ้าน ที่พักที่อาศัย ปัจจัยสำคัญๆของชีวิตคนทุกคน แล้วก็ถ้าหากคุณกำลังจะซื้อบ้านหรือลงทุนให้ชีวิตด้วยการซื้อที่พักอาศัยเป็นหลักแหล่งสักข้างหลัง home คงจะต้องการจะทราบเนื้อหาสำหรับเพื่อการผ่อนบ้านเพื่อประกอบกิจการตกลงใจกันก่อน บ้านสองชั้น ซึ่งวันนี้พวกเราจะมีผลให้การคำนวณค่าผ่อนบ้านของท่านง่ายดายมากยิ่งขึ้นอีกมากมาย ด้วยโปรแกรมคำนวณค่าผ่อนบ้านจากคุณ Agent Molder สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม โครงการบ้านหลังแรก

ดอกที่กู้ซื้อ เงินผ่อนชำระที่จำต้องผ่อน รวมทั้งปริมาณปีที่จะต้องเป็นหนี้สิน เนื้อหาที่เพียงแค่คิดก็มึนตึ้บ โปรแกรม Excel บ้านๆใช้งานง่าย ดูก่อนยละเอียดได้ชัดแจ้งตัวนี้จะแบ่งเบาภาระคำนวณค่าผ่อนบ้านน่าปวดศีรษะให้ท่านเอง เอาแนวทางคำนวณการคลายบ้าน ที่พักที่อาศัยมาฝาก Excel ทำเองแรง home โดย คุณ Agent Molder สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม บ้านหรู

เดี๋ยวนี้ใกล้จะได้ติดหนี้ติดสินก้อนโต เลยหาวิธีคำนวณการคลายต่างๆตามเน็ต หาไปพบมาก็พบคนทำไว้มากมาย แต่ว่าบางโปรแกรมจำต้องจ่ายตังค์ และก็ลงอะไรต่อมิอะไรเยอะไปหมด ผมเลยมานั่งงัดแงะ Excel ทำเองดีมากยิ่งกว่า ใช้ความสามารถยุคมหาลัยงัดแงะมาทำ เค้าหน้าโปรแกรมบ้านๆมากมาย แม้กระนั้นใช้ได้ดีทีเดียว

นี่เป็นเค้าหน้าโปรแกรมขอรับ บ้านๆเลย 555 ไม่มีหัวทางนี้ ตัวโปรแกรมจะบอกหมดเลย ตั้งแต่ค่าจ่ายอย่างต่ำต่องวด คิดเป็นดอกเยอะแค่ไหน ต้นเยอะแค่ไหน เหลือต้นเยอะแค่ไหน home ส่งเท่านี้จะผ่อนหมดกี่ปี บ้าน ถ้าหากโปะเท่านี้จะหมดกี่ปี ดอกรวมมากแค่ไหน ถ้าเกิดรีไฟแนนซ์อัตราค่าดอกเบี้ยมากแค่ไหน แบงค์นี้ให้ดอกเท่านี้ HOME IN PHUKET เทียบกับอีกแบงค์หนึ่ง ผลรวมจะเยอะแค่ไหน แตกต่างกันกี่บาท โอ๊ย…มาก เรียกว่าอยากทราบอะไรเกี่ยวกับเรื่องผ่อนบ้าน เจ้าตัวนี้ทำเป็น (แทบ) หมดนะ HOME

ข้อจำกัดโปรแกรม

ผมใส่ไว้ทั้งหมดทั้งปวง 360 งวด หรือ 30 ปีนะ (ใน Version 3 สามารถปรับแต่งปริมาณปีได้แล้วนะ ) โปรแกรมนี้คิดดอกรายงวด แต่ว่าจริงๆดอกแบงค์จะคิดเป็นรายวัน ฉะนั้นหากพวกเราไปเทียบกับเงินส่งจริงๆของพวกเราที่ตรงบ้าง บ้านจัดสรร เหลื่อมล้ำวันกันบ้าง จะก่อให้ค่าคลาดเคลื่อน แม้กระนั้นน้อยมากขอรับ HOME IN PHUKET ทดลองเทียบกับที่ผมผ่อนคอนโดไป 3 ปี สรุปแล้วคลาดเคลื่อนไปหลักร้อยบาทขอรับ บ้าน

งวดผ่อนต่อเดือนที่คำนวณได้ เป็นตามสูตร home แม้กระนั้นแบงค์บางทีอาจเพิ่มยอดงวดต่อเดือนบางส่วน เพื่อกันการเสี่ยง (ธนาคารเนียนนั่นเอง) ด้วยเหตุนี้ให้ใช้ค่าที่ธนาคารบอกมาจะตรงกว่า Phuket Villas (แต่ว่าถ้าหากเพียงแค่เปรียบก็ให้โปรแกรมคำนวณได้เลย แตกต่างบางส่วน ผม)

ยอดกู้ 1 ล้านบาท

ดอกพิเศษคงเดิม 1% 1 ปี ปีที่เหลือ MLR (MLR=6.875% ตามประกาศแบงค์) ผ่อนบ้าน-5 ต่อนี้ไปพวกเรามาดูกัน ถ้าเกิดต้องการรู้ว่ากี่ปีหมด โดยผ่อนเท่านี้ และไม่โปะเลย home ก็เลื่อนมาดูด้านล่างๆจะมีความคิดเห็นว่าพอเพียงยอดต้นผ่อนหมดจนกระทั่งติดลบ จำนวนจะกลายเป็นสีแดง หมายความว่างวดนั้นๆผ่อนหมดแล้ว เย่ ! บ้าน

จากรูปจะมีความคิดเห็นว่างวดที่ 305 จะหมด ซึ่งพอๆกับ 25 ปี 5 เดือน เสียดอกไปแล้ว เก้าแสนกว่าเกือบจะล้าน (มองในช่องดอกรวม) ผ่อนบ้าน-6แต่ว่าถ้าหากพวกเราถูกเบอร์ ผ่อนมาปีนึงแล้วต้องการโปะ ก็ใส่ไปเลยตู้มมม Phuket Villas สองแสน แล้วพอเพียงมาดูใหม่สิ ถ้าเกิดพวกเราโปะไปแล้ว พวกเราจะผ่อนต่ำลงเยอะแค่ไหน

จะมีความเห็นว่าหากพวกเราโปะสองแสน จะเหลืองวดผ่อนเพียงแค่ 193 งวด หรือ 16 ปี 1 เดือนเพียงเท่านั้น รวมทั้งมองที่ช่องดอกรวม พวกเราเสียดอกเพียงแค่สี่แสนกว่าเอง home แหล่มเลยยย

โปรแกรมนี้ (จริงๆไม่ต้องการเรียกโปรแกรมอ่ะนะ นั่นก็คือ excel น่ะล่ะ) ผมทำเองขอรับ Phuket Villas ได้แรงผลักดันจากหัวข้อนึง จำไม่ได้แล้วที่ถามคำถามว่ายอดกู้ 2.7 ล้านผ่อนกี่บาท จนกระทั่งลองงัด excel ทำมอง เทียบกับตารางที่ธนาคารให้ผมมาตอนขอกู้ก็ตรงกันเป๊ะขอรับ ปรับปรุงดอกได้ตามใจ เงินต้น โปะ รีไฟแนนซ์ ตามสบายเลยขอรับ บ้าน

ที่สำคัญเอามาเทียบเคียงโปรได้เลยว่าโปรนี้ ดอกเท่านี้เดือน พอเพียงจบคำสัญญาแล้วจริงๆเสียกี่บาท เยี่ยมดีขอรับ เอาไปแจกตามอัธยาศัยขอรับ ไม่หวงอะไร ใช้เวลาทำครึ่งชั่วโมงเอง บางบุคคลเก่ง excel บางทีอาจเก่งกว่าผมอีก คำนวณเป็นวันอะไรทำนองนี้ ก็ตามที แต่ว่าผมว่าเท่านี้ก็มีสาระกับเพื่อนพ้องๆที่คิดจะติดหนี้ติดสินไม่มากมายก็น้อยล่ะ บ้าน

อ๋อ…ขณะนี้มี Version 3 แล้ว ปรับสีรวมทั้งตัวหนังสือให้เกิดความงดงามขึ้น Phuket Villas และก็ใส่ปริมาณปีที่ผ่อนได้ เผื่อคนใดผ่อนไม่ถึง 30 ปี ผม โหลดเหมาะลิงค์ข้างบน ภูเก็ต วิลล่า

ยิ่งกว่านั้นยังมี advance version ด้วย ทีแรกๆกะทำใช้เอง เนื่องจากมันยิบย่อยพอควร แต่ว่าเอามาจ่ายแจกดีมากกว่า เผื่อคนใดกันแน่จะใช้ คิดดอกเบี้ยเป็นรายวัน ตรงตามธนาคารเป๊ะๆ โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต และก็ใส่วันที่ที่ชำระเงินได้ตามจริง จ่ายช้า จ่ายเร็วบอกหมด (ไม่รวมจ่ายเกินกำหนด )

คุณลักษณะของ Advance Version

คิดดอกเบี้ยเป็นวัน ตรงตามแบงค์เป๊ะๆถึงหลักทศนิยม (แต่ละธนาคารคิดทศนิยมแตกต่างกัน บางที่ปัดขึ้นหมด บางที่ปัดตามหลักคณิต) ใส่วันที่ ที่พวกเราจ่ายค่าผ่อนส่งได้จริง คำนวณดอกตามธนาคาร แสดงระยะห่างระหว่างงวดที่พวกเราจ่ายไป ทำให้มองเห็นได้ว่าพวกเราจ่ายไม่ตรงวัน จะเสียดอกมากแค่ไหนอย่างไร ภูเก็ต วิลล่า

ถ้าหากงวดไหนพวกเราจ่ายบ่อย ก็ใส่ได้แล้วแต่เรา (แต่ว่ายังนับเป็นงวดเดียวกัน ) ที่ผมวงกรอบแดงในรูป งวดที่ 8 ผมจ่ายหนแรก 16 เดือนมกราคม 38,000 บาท แล้วก็ plan จะจ่ายอีกครั้ง 20 เดือนมกราคม 50,000 บาท Phuket Villas แต่ว่ายังอยู่ในเดือนเดียวกันนะ แต่ว่าจะมีความเห็นว่าดอกจะไม่เหมือนกันตามวันเลยนะ (จริงๆมีค่าพอๆกับโปะงวดนี้ 88,000 บาทล่ะ แต่ว่าแยกให้มองเห็นดอกชัดๆ) ใส่ปริมาณปีที่ผ่อนได้ เผื่อบางคนอายุรวม+ช่วงเวลาผ่อนไม่ถึง 30 ปีนะ Phuket Villas

ข้อกำหนด

มิได้ทำเผื่อสำหรับคนจ่ายงวดช้าแล้วก็มีค่าปรับ บ้าน ด้วยเหตุดังกล่าวขอความปรานีจ่ายให้ตรง เพื่อตัวท่านเอง เนื่องด้วยสามารถใส่วันที่ผ่อนได้ตามใจ ทำให้จะต้องใส่เลขงวด เลขปีเอง มิได้ยิงยาวแบบ version ปกติ ผมทำ Default ช่วงเวลาต่องวดไว้ที่ 30 วัน เพื่อคำนวณล่วงหน้าจนกระทั่งจบปริมาณปีที่ผ่อน บ้าน โดยเหตุนั้นเวลาท่านลงเวลาจริงๆจำเป็นต้องลบของโบราณออก รวมทั้งปรับปรุงวันที่เข้าไปแทน

เนื่องมาจากคิดดอกเป็นวัน ผมก็เลย set ตัวหารดอกไว้ที่ 365 วัน ด้วยเหตุผลดังกล่าวหากปีไหนมี 366 วัน ท่านจำต้องเข้าไปแก้ในสูตรเอง (เพียงแค่เปลี่ยนแปลงเลข 365 เป็น 366) ภูเก็ต วิลล่า

มิได้บลัฟอีกเจ้านะ แม้กระนั้นที่ผมไม่เอาเรื่องภาษีไปรวมในโปรแกรมด้วย เพราะว่าภาษีมันเรื่องวิจิตร อย่างไรพวกเราก็จะต้องจ่ายภาษีแน่นอนไม่ว่าจะส่ง จะผ่อนกี่ปี ก็จะต้องจ่ายภาษี ถ้าหากจะเอาดอกไปลดภาษี เสนอแนะว่าไปเอาใบรับเงินมาบวกกันตรงๆดียิ่งกว่า ถึงโปรแกรมจะละเอียดเพียงใด แม้กระนั้นก็ไม่ใช่ค่าจริงๆที่จะนำไปใช้ได้ ภูเก็ต วิลล่า ผมเลยว่าภาษีมันไม่จำเป็นต้องเอามารวมสำหรับในการคำนวณค่าผ่อนบ้าน