หลักการสร้างบ้าน

หลักการสร้างบ้าน และการออกแบบ

หลักการสร้างบ้าน และการออกแบบ บ้านที่ได้รับการออกแบบ มาอย่างดีมีเสน่ห์ ดึงดูด สายตา เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและตอบสนองความต้องการในปัจจุบัน และอนาคต ของผู้ที่อาศัย อยู่ที่นั่น หลักการในการออกแบบบ้านดังกล่าวนอกเหนือไปจากการจัดพื้นที่และรูปลักษณ์ของบ้านโดยคำนึงถึงผลกระทบ ต่อสภาพแวดล้อม และสภาพแวดล้อม ตลอดจนการเข้าถึง ของครัวเรือนและแขก

หลักการออกแบบ

หลักการออกแบบที่คล้ายกัน พบได้ในทุกสาขา ที่เกี่ยวข้องกับการจัดพื้นที่ทางกายภาพหรือเสมือนและลักษณะที่มองเห็นได้ของวัตถุภายในพื้นที่นั้น ความสมดุลช่วยให้มั่นใจได้ว่าบ้านของคุณจะไม่ดูเอียงแม้ว่าอาคารจะไม่จำเป็นต้องสมมาตรเพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ สัดส่วนเกี่ยวข้องกับขนาดของบ้านที่สัมพันธ์กับเพื่อนบ้านสภาพแวดล้อมโดยรอบ

และจำนวนคนที่อาศัย อยู่ในบ้าน การใช้รูปทรงและสีซ้ำ ๆ ภายในบ้านทำให้เกิดจังหวะซึ่งผ่อนคลายสบายตา ใช้คอนทราสต์เพื่อสร้างความสำคัญจุดโฟกัส ภายนอก และภายในบ้านที่ดึงดูด ความสนใจ ของผู้คน การผสมผสานหลักการออกแบบทั้งหมดทำให้เกิดความเป็นเอกภาพความรู้สึก ของภาพ และพื้นที่ ที่กลมกลืน กันทั่วทั้งบ้าน

หลักการออกแบบอย่างยั่งยืน

US General Services Administration จัดทำแนวทางการออกแบบอย่างยั่งยืนซึ่งช่วยลดผลกระทบเชิงลบของการก่อสร้างที่มีต่อสิ่งแวดล้อมโดยไม่ทำให้ความสมบูรณ์ของอาคารลดลง

หลักการรวมถึงการใช้ที่ดินให้มีศักยภาพลดการใช้พลังงาน ที่ไม่สามารถ หมุนเวียนได้ และปกป้อง และอนุรักษ์น้ำ การใช้ผลิตภัณฑ์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เป็นองค์ประกอบ หลักของการออกแบบ ที่ยั่งยืน และนำไปสู่สภาพแวดล้อม ภายในอาคาร ที่มีคุณภาพสูงสำหรับผู้อยู่อาศัย เมื่อออกแบบบ้าน ของคุณให้พิจารณา ด้วยว่าจะต้องบำรุงรักษา มากแค่ไหน

การออกแบบที่เป็นสากล

หลักการของการออกแบบ ที่เป็นสากล ให้แนวทาง เพื่อให้แน่ใจว่าผู้ที่มีความสามารถทางกายภาพทุกประเภทสามารถใช้ผลิตภัณฑ์และสภาพแวดล้อมได้ ในการออกแบบบ้านควรวางแผนว่า ทุกคนในบ้านทั้งเด็ก และผู้ใหญ่ สามารถใช้ประโยชน์ จากพื้นที่ ได้อย่างไรและรวมถึงทางเลือกต่างๆตามความสามารถ ของแต่ละคน ขจัดความซับซ้อน ที่ไม่จำเป็นในการออกแบบ บ้านเช่นบันได มากเกินไปและมีสติในการออกแบบ เพื่อลดอันตราย ในบ้านให้น้อยที่สุด

หลักการขององค์กร

การออกแบบบ้าน เป็นกระบวนการสร้างพื้นที่ ใช้สอยที่เหมาะสมกับ พื้นที่ที่ตั้งอยู่บริเวณโดยรอบความต้องการพื้นที่ของสมาชิกในครอบครัวของคุณ ในปัจจุบัน และอนาคตโดยไม่ต้องพูดถึง งบประมาณของคุณ

ด้วยการเล่นกลเช่นนี้ การปฏิบัติตาม แผนองค์กร ที่มีโครงสร้างเป็นกุญแจ สำคัญ ในความสำเร็จ ของคุณทำให้มั่นใจ ได้ว่าคุณครอบคลุมทุกสิ่ง ที่คุณต้องการ คุณต้องสร้างเอกสาร หลายฉบับที่คุณระบุรายละเอียด สิ่งที่คุณต้องการ โดยรวมจากบ้าน ของคุณและจากแต่ละพื้นที่ หรือแต่ละห้อง

นอกจากนี้ คุณยังต้องพิจารณา ว่าจะวางบ้าน ของคุณบนที่ดิน อย่างไร ให้ดีที่สุดดูแล ให้สอดคล้องกับ กฎการก่อสร้าง ในท้องถิ่นและเพื่อให้แน่ใจว่าขนาดรูปร่าง และสีภายนอกบ้าน ของคุณ และการจัดสวน เหมาะสมกับพื้นที่ ใกล้เคียง ของคุณ

การสร้างบ้าน และผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม

การสร้างบ้านจำเป็น ต้องมีการดำเนิน การส่วนบุคคล จำนวนมาก ซึ่งง่ายต่อการลืมผลกระทบ ด้านสิ่งแวดล้อม เมื่อคุณจัดการ กับการประสานงานของทีมงาน งบประมาณ โครงการ และใบอนุญาตก่อสร้าง คุณมักจะให้ความสำคัญ กับผลของการสร้าง บ้านที่มีต่อจิตใจและร่างกายของคุณ อย่างไรก็ตาม เมื่อคุณก้าวออกจาก ความคิดที่วุ่นวายผลกระทบของการสร้างบ้านต่อสิ่งแวดล้อมอาจชัดเจน

แม้ว่าผลกระทบเหล่านี้จะไม่ค่อยเป็นบวก แต่คุณสามารถ ทำตามขั้นตอน เชิงรุกเพื่อลดผลกระทบของบ้านในอนาคตต่อโลกธรรมชาติให้เหลือน้อยที่สุด บ้าน

การใช้วัสดุและพลังงาน

ในแต่ละปีสหรัฐอเมริกาสร้างขยะจากการก่อสร้างและการรื้อถอนที่เกี่ยวข้องกับอาคารประมาณ 160 ล้านตันซึ่งคิดเป็นประมาณ 2 ใน 3 ของขยะมูลฝอยที่ไม่ใช่อุตสาหกรรมทั้งหมดในประเทศตามรายงานปี 2552 จากสำนักงานคุ้มครองสิ่งแวดล้อมของสหรัฐฯ หน่วยงาน. แหล่งข่าวเดียวกันรายงานว่ามีการรวบรวมและรีไซเคิลเพียง 20 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์

ของเศษซากนี้ซึ่งรวมถึงยางมะตอยคอนกรีตโลหะและไม้ เมื่อไม่ได้นำกลับมาใช้ใหม่ขยะเหล่านี้จะใช้พื้นที่ฝังกลบที่มีค่าและใช้พลังงานเพิ่มเติมสำหรับการขนส่งและการจัดเก็บที่จุดทิ้งขยะ นอกเหนือจากค่าใช้จ่ายด้านพลังงานในการก่อสร้างซึ่งรวมถึงเชื้อเพลิงที่ถูกเผาระหว่างการขนส่งและไฟฟ้าและก๊าซที่ใช้ในการสร้างบ้านคิดเป็นประมาณ 39 เปอร์เซ็นต์ของการใช้พลังงานทั้งหมดในสหรัฐอเมริกาตามรายงานของ EPA

มาตรฐาน

สำนักงานคุ้มครองสิ่งแวดล้อม เสนอแนวทาง มากมายที่ จำกัด ผลกระทบของการสร้างบ้าน ที่มีต่อสิ่งแวดล้อม ตัวอย่างเช่นแนวทางการ จำกัด น้ำทิ้ง จำกัด การปล่อยน้ำ จากพายุ จากการก่อสร้างใหม่ และกำหนดให้ผู้สร้างบ้าน ต้องได้รับใบอนุญาต เมื่อรบกวนพื้นที่หนึ่งเอเคอร์หรือมากกว่านั้น พระราชบัญญัติสัตว์ใกล้สูญพันธุ์ของ EPA

ห้ามมิให้ผู้สร้างสร้างบ้าน ในพื้นที่ เสี่ยงต่อสิ่งแวดล้อม บางแห่งรวมถึง พื้นที่ชุ่มน้ำ และที่อยู่อาศัย ของสัตว์ ใกล้สูญพันธุ์ องค์กรร่วมกับรัฐบาลของรัฐ และรัฐบาลท้องถิ่น ยังเสนอ โครงการความช่วยเหลือ มากมาย เพื่อช่วยให้ผู้สร้างบ้านใช้วัสดุที่ลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและการใช้พลังงาน รัฐบาลกลาง

โกอิ้งกรีน

เพื่อลดผลกระทบที่บ้าน ของคุณต่อสิ่งแวดล้อม คุณสามารถเปลี่ยนมา ใช้วิธีการสร้างที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมได้ วิธีการเหล่านี้รวมถึงการใช้เนื้อหารีไซเคิล หรือหลังการบริโภค

และทรัพยากรหมุนเวียนได้ง่ายเช่นไม้ ที่ผ่านการรับรอง และส่วนประกอบ ที่หาได้ ในท้องถิ่น วัสดุก่อสร้างปลอดสารพิษ และผลิตภัณฑ์ที่ปล่อยสารประกอบอินทรีย์ ระเหย ในปริมาณน้อย ที่สุด จะช่วยลดการปล่อย สารเคมี ที่เป็นอันตราย ในขณะที่แผงโซลาร์เซลล์ และท่อประปา ที่ช่วยลดการ ใช้พลังงาน ในระยะยาว

สิทธิประโยชน์

วิธีการก่อสร้างสีเขียวไม่เพียง แต่ช่วยให้คุณปฏิบัติตามรหัส อาคาร และข้อบังคับและสร้างขึ้นเพื่อบ้านประหยัดพลังงาน แต่กระบวนการนี้ยังส่งผลดี ต่อสิ่งแวดล้อม โดยรอบอีกด้วย อาคารสีเขียว ช่วยปกป้อง ระบบนิเวศ ในท้องถิ่น และส่งเสริมความหลากหลายทางชีวภาพนอกเหนือ จากการลดปริมาณขยะ

และปรับปรุง คุณภาพอากาศ และน้ำในท้องถิ่น การฝึกฝน ยังทำได้ง่าย ในกระเป๋าเงิน ของคุณส่งผล ให้ต้นทุนการดำเนินงาน ลดลงและเพิ่มประสิทธิภาพ ทางเศรษฐกิจ ตลอดอายุการใช้งานสำหรับบ้าน ซึ่งหมายความว่าคุณจะได้รับประโยชน์ทางเศรษฐกิจหากคุณเลือกที่จะขาย HOME

เคล็ดลับการซื้อบ้าน

การซื้อบ้านเป็นหนึ่งในการตัดสินใจทางการเงินที่สำคัญอันดับแรกที่คู่แต่งงานใหม่จะทำร่วมกัน สิ่งสำคัญสำหรับพันธมิตรแต่ละรายในการประเมินความต้องการการดำรงชีวิตระยะสั้นและระยะยาวและความคาดหวังของการเป็นหุ้นส่วนก่อนที่จะเริ่มค้นหาบ้านใหม่ คู่บ่าวสาวควรคำนึงถึงสถานการณ์ทางการเงินศักยภาพในการหารายได้ในอนาคตเป้าหมายระยะสั้นและแผนครอบครัวระยะยาว

รับการเงินของคุณตามลำดับ

นั่งลงและทำการประเมินอย่างตรงไปตรงมาเกี่ยวกับภาพทางการเงิน ของแต่ละบุคคลและร่วมกันของคุณก่อนเปิดตัวการค้นหาบ้านใหม่ คุณทั้งสองจะต้องแสดงหลักฐานการมีรายได้ รวมทั้งสามารถ แสดงให้เห็นถึงความคุ้มค่าทางเครดิต นี่เป็นช่วงเวลาที่ดีในการตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณ เพื่อให้แน่ใจว่า ไม่มีข้อผิดพลาด หรือความคลาดเคลื่อน เครดิตที่ต่ำอาจส่งผลกระทบอย่างมากต่อความสามารถทางการเงินของคุณรวมถึงอัตราดอกเบี้ยที่คุณมีสิทธิ์ได้รับ

ตัดสินใจว่าจะใช้จ่ายเท่าไร

ที่อยู่อาศัยใช้รายได้ส่วนใหญ่ของคู่รักดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องร่วมกันตัดสินใจว่าคุณจะซื้อบ้านได้มากน้อยเพียงใด ณ จุดนี้ในชีวิตของคุณ พิจารณาจำนวนเงินที่คุณมีสำหรับ การชำระเงินดาวน์ และภาระผูกพันทางการเงินอื่น ๆ ที่คุณต้องรับผิดชอบในปัจจุบัน หากคุณมีเป้าหมายในอนาคต ในการเริ่มต้น สร้างครอบครัวการศึกษาหรือการชำระหนี้ปัญหาเหล่านี้ควรเป็นปัจจัยในการตัดสินใจว่าคุณจะสามารถซื้อบ้านได้มากน้อยเพียงใด

หารือเกี่ยวกับความคาดหวัง

คู่บ่าวสาวยังคงเรียนรู้วิธีสื่อสารอย่างมีประสิทธิภาพ ในฐานะคู่แต่งงาน ดังนั้นจึงควรพูดคุยกันอย่างเปิดใจเกี่ยวกับความคาดหวังที่คุณมีต่อบ้านใหม่ การทำความเข้าใจสิ่งที่คุณแต่ละคนต้องการเป็นรายบุคคลและสิ่งที่คุณต้องการในฐานะคู่สามีภรรยาจะช่วยให้คุณ จำกัด โฟกัสของการค้นหาบ้านใหม่ให้แคบลง พูดคุยกันก่อนที่คุณจะเริ่มล่าสัตว์ในบ้านดังนั้นคุณจึง จำกัด โอกาสในการโต้เถียงที่ถกเถียงกัน บ้าน

เลือกชุมชนอย่างระมัดระวัง

มีหลายสิ่งที่คุณสามารถเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับบ้านได้เมื่อคุณเข้าไปในบ้าน แต่ที่ตั้งของบ้านไม่ใช่สิ่งเหล่านั้น เลือกย่านที่สะดวกสบายสำหรับระยะสั้นและระยะยาว ตรวจสอบการแบ่งเขตที่อยู่ติดกันเพื่อให้คุณทราบว่าประเภทของการพัฒนาที่กำหนดไว้สำหรับพื้นที่รอบ ๆ ละแวกใกล้เคียงที่คุณกำลังพิจารณาอยู่ หากเด็ก ๆ อยู่ในอนาคตของคุณและคุณวางแผนที่จะอยู่ในบ้านสักระยะหนึ่งให้ตรวจสอบคุณภาพของระบบโรงเรียนในพื้นที่เพื่อให้แน่ใจว่าเหมาะสม โปรแกรมออกแบบ

ดำเนินการตรวจสอบ

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจ้างผู้ตรวจสอบบ้านที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อประเมินบ้านใหม่ที่มีศักยภาพก่อนตัดสินใจซื้อ เจ้าหน้าที่ตรวจสอบบ้านสามารถแจ้งให้คุณทราบหากมีปัญหากับระบบปฏิบัติการหลัก ๆ หรือความสมบูรณ์ของโครงสร้างของบ้านที่คุณกำลังพิจารณา คุณอาจมีการประเมินบ้านที่มีศักยภาพเพื่อให้แน่ใจว่าทรัพย์สินนั้นคุ้มค่ากับราคาที่เจ้าของร้องขอ

ทำงานกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

การทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสามารถช่วยปรับปรุงขั้นตอนการค้นหาบ้านและการซื้อบ้านสำหรับคู่บ่าวสาว ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถให้คำแนะนำที่เป็นประโยชน์ตลอดจนให้คำอธิบายและภาพรวมของละแวกใกล้เคียงและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ตัวแทนจะช่วยคุณนำทางในการชั่งน้ำหนักประโยชน์ของตัวเลือกที่อยู่อาศัยต่างๆและช่วยคุณตัดสินใจว่าจะเจรจาเพื่อให้ได้ราคาที่ดีที่สุด ตัวแทนจะดูแลเอกสารสัญญาของคุณด้วย