บ้านโมเดิร์น 2 ชั้นสวยๆ

บ้านโมเดิร์น 2 ชั้นสวยๆ
บ้านโมเดิร์น 2 ชั้นสวยๆ

บ้านโมเดิร์น 2 ชั้นสวยๆ ทันสมัย น่าอยู่

บ้านโมเดิร์น 2 ชั้นสวยๆ ปัจจัยอย่างนึง บ้านหรู เลยที่ทำให้หลายๆ คนตัดสินใจเลือกซื้อบ้านใหม่ แทนการซื้อบ้านมือสอง ก็เพราะว่า รูปทรง

บ้านโมเดิร์น 2 ชั้นสวยๆ

ของบ้านใหม่ๆ นั้นจะดูโมเดิร์น ทันสมัยน่าอยู่มากกว่า ดังนั้นวันนี้ผมจะพาเพื่อนๆไปชมกับ บ้าน 2 ชั้นโมเดิร์นกัน มาดูกันว่าบ้านสวยๆ

ในวันนี้จะถูกใจกันขนาดไหน บ้านแฝด รูปทรงของแบบบ้านสองชั้น ในวันนี้ ดูมีความเป็นโมเดิร์นอยู่มาก คือ มีรูปทรงที่เรียบง่าย ไม่มีเส้นสาย

ที่สลับซับซ้อน แต่ทว่า ความสวยงามของตัวบ้านไม่ได้ลดลงแต่อย่างใด นอกจากนั้นบ้านโมเดิร์น 2 ชั้นในวันนี้ ก็ออกแบบให้มีหลังคา

เป็นทรงแบน HOME ซึ่งทำให้เราสามารถ ใช้พื้นที่ชั้นดาดฟ้า ได้เพิ่มเติมอีกด้วยทำให้ในกรณี ที่เรามีพื้นที่ ในการปลูกบ้านไม่ค่อยมาก

แต่ก็เราสามารถใช้พื้นที่ บริเวณดาดฟ้า ในการจัดสวนสวยที่มีความเป็นส่วนตัวสูงกันได้เลย และตอนนี้เราไปชมบ้าน 2 ชั้นโมเดิร์นๆกันเลย

โดยแบบบ้านในวันนี้ home จะมีหลายแบบเลย ลองดูกันว่าเพื่อนๆ จะชอบในรายละเอียดของแบบ บ้าน โมเดิร์นหลังไหน

1.แบบบ้านโมเดิร์นสองชั้นหน้าแคบ

ปัญหาของหลายๆ ท่านที่มีที่ดินสำหรับสร้างบ้าน เป็นลักษณะแนวลึก หรือมีที่ดินหน้าแคบ แต่ลึกทำให้การออกแบบ และก่อสร้างบ้าน ในพื้นลักษณะดังกล่าวเป็นไปได้ อย่างยากลำบาก หรือออกแบบแล้วมีลักษณะ

บ้านโมเดิร์น 2 ชั้นสวยๆ

ที่ขาดความสวยงามมีลักษณะ คล้ายรูปทรงตึกแถว ดังนั้นแบบบ้านโมเดิร์น 2ชั้น จะตอบโจทย์และแก้ปัญหา ดังกล่าวได้เป็นอย่างดี ซึ่งถูกออกแบบเป็นบ้าน ที่มีความกว้างประมาณ 8.5 เมตร แต่มีพื้นที่ใช้สอยครบครัน

ที่มี ภูเก็ต วิลล่า ขนาดบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คันซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ คุ้มค่ากับการปลูกสร้าง และการอยู่อาศัย ระยะยาวเป็นอย่างยิ่ง

มีลักษณะเด่นโดยทั่วไปของแบบบ้านโมเดิร์นสองชั้น

  • การออกแบบ ให้เป็นบ้านรูปทรงแนวลึก ที่มีความสวยงาม มีเอกลักษณ์ ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องเก็บของ ครัว ซักล้าง และส่วนระเบียง
  • มีการแบ่งพื้นที่ ใช้สอยออกเป็นสัดส่วน และกว้างขวาง เน้นทั้งรูปทรงและประโยชน์ใช้สอย อย่างเต็มที่ โดยคำนึงถึง สภาพอากาศ ในเขตร้อนชื้นของไทย
  • การออกแบบห้องนอน ที่มีหน้าต่างอย่างน้อยถึง 2 ด้านของห้องช่วยในการถ่ายเท อากาศได้อย่างดี
  • ออกแบบให้มีส่วนระเบียงขนาดใหญ่ ทั้งชั้นบนและชั้นล่างถึงแม้จะมีพื้นที่จำกัด ในส่วนความกว้าง
  • ออกแบบห้องนอนขนาดใหญ่ โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต พร้อมส่วนเก็บเสื้อผ้า (Walk in closet)
  • ออกแบบให้เป็นบ้านที่มีโครงสร้าง ที่สามารถรองรับแผ่นดินไหวได้มากกว่าบ้านปกติ
บ้านโมเดิร์น 2 ชั้นสวยๆ
  • ขนาดตัวบ้าน : กว้าง 8.5 เมตร ลึก 19 เมตร (หากตัดที่จอดรถออกจะเหลือ 14 เมตร)พื้นที่ใช้สอย : พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดประมาณ 230 ตร.ม (ไม่รวมพื้นที่จอดรถซึ่งเป็นพื้นที่โล่ง)
  • จำนวนห้อง : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ห้องครัว ห้องรับแขก ระเบียงหน้าบ้าน ระเบียงห้องนอน ระเบียงส่วนซักล้าง หลังบ้าน
  • งบประมาณก่อสร้าง : เริ่มต้นประมาณ 2.5 ล้านบาท (ประเมินในราคาเริ่มต้นตารางเมตรละ 10,000 บาท) ทั้งนี้ ขึ้่นอยู่กับการเลือก ใช้เกรดวัสดุก่อสร้าง จังหวัดที่สร้าง และกำไรที่ผ้รับเหมาคิด

2.แบบบ้านโมเดิร์นสองชั้นพร้อมที่จอดรถ

สำหรับแบบบ้าน สไตล์โมเดิร์นสองชั้น แบบบ้านขนาดกลาง จำนวน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คันเป็นแบบบ้าน สไตล์โมเดิร์น

บ้านโมเดิร์น 2 ชั้นสวยๆ

ที่เน้นการออกแบบ สำหรับครอบครัวขนาดกลาง ในลักษณะโมเดิร์นรีสอร์ท เน้นการออกแบบ ให้ประหยัดงบประมาณมากที่สุด โดยการตัดพื้นที่

ส่วนที่ไม่ค่อยจำเป็นออกไปทั้งหมด แต่เพิ่มพื้นที่ส่วนรับแขก ที่กว้างขวางและยังใช้เป็นห้องนั่งเล่น ของครอบครัวได้อีกด้วย รวมทั้งการออกแบบ

ยังคำนึงถึงการพักผ่อน Phuket Villas ของครอบครัว ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยด้านนอก ตัวบ้านซึ่งเป็นระเบียงขนาดใหญ่ ทั้งด้านบนและด้านล่าง เพื่อการพักผ่อน ตามอากาศในเวลาแดดอ่อนๆทั้งยามเช้า ยามเย็นอีกด้วย

มีลักษณะเด่นโดยทั่วไปของแบบบ้านโมเดิร์นสองชั้น

  • ออกแบบด้วยรูปทรงที่เป็นเอกลักษณ์และสวยงามเมื่อเทียบกับบ้านราคาเดียวกันในแบบอื่นๆ รวมทั้งคำนึงถึงหลักการถ่านเทอากาศของห้องต่างๆ โดยเฉพาะห้องนอน
  • ออกแบบเน้นความประหยัดโดยตัดส่วนพื้นที่ซึ่งไม่จำเป็นออกไป แต่ยังคงมีพื้นที่ใช้สอยอย่างครบครัน ทั้งห้องนอนถึง 4 ห้อง ห้องพระ ห้องเก็บของ ห้องทำงาน และระเบียงภายนอก
  • ออกแบบห้องนอนในชั้นล่าง 1 ห้องเพื่อความสะดวกกรณีมีผู้สูงอายุ
  • ถึงจะเป็นแบบบ้านสำเร็จรูปแต่ถูกออกแบบให้สามารถรองรับการปรับเปลี่ยนผังห้องต่างๆภายในบ้าน ตามความเหมาะสมได้เอง เช่นการสลับห้องนอน ห้องครัว การทำห้องนอนเพิ่มเติม
Modern 2 storey house

ขนาดตัวบ้าน : กว้าง 13 เมตร ลึก 13 เมตร (หากที่ดินจำกัดสามารถตัดส่วนต่อโรงรถด้านข้างออก ซึ่งจะเหลือความกว้างบ้าน 11.5 เมตรจอดรถได้ 1 คัน)
พื้นที่ใช้สอย : พื้นที่ใช้สอยประมาณ 224 ตร.ม (พื้นที่ภายในตัวบ้าน 175 ตร.ม พื้นที่ด้านนอกระเบียง,โรงรถ 49 ตร.ม)
จำนวนห้อง : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โรงจอดรถ 2 คัน ระเบียงชั้นบน ชั้นล่าง ห้องทำงาน ห้องเก็บของใต้บันได ห้องพระหรือละหมาด
งบประมาณก่อสร้าง : เริ่มต้นประมาณ 2.3 ล้านบาท (คำนวณจากค่าก่อสร้างเริ่มต้นประมาณตารางเมตรละ 10,000 บาท )

3.แบบบ้านสองชั้นเล่นระดับ

แบบบ้านสองชั้น เป็นแบบบ้านรูปทรงโมเดิร์น Modern ที่ออกแบบสำหรับครอบครัว ขนาดกลางถึงใหญ่ และผู้ที่ชื่นชอบรูปทรง

Modern 2 storey house

ของบ้านสองชั้น ที่มีเอกลักษณ์ไม่ซ้ำแบบใคร ด้วยการออกแบบ พื้นที่ใช้สอยสุดคุ้มค่าซึ่งมี ห้องนอนถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และพื้นที่จอดรถ

ได้ถึง 3 คันมีพื้้นที่โถงรับแขกกว้างขวาง รวมถึงส่วนโถงเพดานสูง จึงนับว่าเป็นแบบบ้าน สุดคุ้มค่าทั้งความสวยงาม ทั้งประโยชน์ใช้สอยอีกหลังหนึ่ง

มีลักษณะเด่นโดยทั่วไปของแบบบ้านโมเดิร์นสองชั้น Modern

  • การออกแบบ บ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว ให้เป็นบ้านที่คุ้มค่ากับการลงทุนปลูกสร้างในครั้งเดียวแต่ได้พื้นที่ใช้สอยอย่างครบถ้วนและรองรับกับอนาคตโดยไม่ต้องต่อเติมบ้านอีก
  • การแบ่งพื้นที่ใช้สอยออกเป็นสัดส่วนและกว้างขวางเน้นทั้งรูปทรงและประโยชน์ใช้สอยอย่างเต็มที่
  • ออกแบบหลังคาเป็นลักษณะเพิงแหงนมีส่วนเชิงชายเพื่อสามารถบังแดดบังฝนได้ดีกว่าแบบบ้านโมเดิร์นทั่วไปที่ใช้ลักษณะการเท ดาดฟ้าซึ่งมีความร้อนสูง
  • ออกแบบให้เป็นแบบ้านโมเดิร์นที่เหมาะกับสภาพอากาศประเทศไทยไม่เน้นกระจกขนาดใหญ่มากเกินไป
  • แบบบ้านโมเดิร์นมีจุดเด่นในเรื่องความประหยัดในการก่อสร้างโดยเฉพาะในส่วนของหลังคาที่จะประหยัดกว่าบ้านรูปทรงอื่นหลายเท่า และส่วนของฝ้าในบ้านซึ่งอาจจะไม่จำเป็นต้องใช้ เนื่องจากสามารถเดินท่อสายไฟบนพื้นสำเร็จ หรือการใช้ผนังและพื้นขัดมัน ที่จะประหยัดทั้งกระเบื้องปูพื้น และสีทาบ้าน
Modern 2 storey house
  • ขนาดตัวบ้าน : กว้าง 16.5 เมตร ลึก 13.5 เมตรพื้นที่ใช้สอย : พื้นที่ใช้สอยประมาณ 286 ตร.ม (พื้นที่ภายในบ้าน 192 ตารางเมตร พื้นที่ระเบียงและโรงรถ 94 ตารางเมตร)
  • จำนวนห้อง : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่จอดรถ 3 คัน ห้องโถงรับแขกขนาดใหญ่ ครัวไทยขนาดใหญ่ และ มีระเบียง 3จุด รวมทั้งสามารถสร้างห้องพระห้องละหมาดในชั้นบนและสามารถสร้างห้องน้ำเพิ่ม ในส่วนชั้นล่างได้อย่างง่ายดาย
  • งบประมาณก่อสร้าง : เริ่มต้นประมาณ 2.5 ล้าน (พื้นที่ปิดภายในบ้านตารางเมตรละ 10,000 บาท และพื้นที่เปิดเช่นระเบียงโรงรถ ตารางเมตรละ 6,000 บาท) ทัง้นี้ ขึ้่นอยู่กับการเลือกใช้เกรดวัสดุก่อสร้าง จังหวัดที่สร้าง และกำไรที่ผ้รับเหมาคิด

หากชื่นชอบ บ้านสองชั้นโมเดิร์น ลองนำข้อมูลและแบบบ้าน จากรีวิวเหล่านี้ปรับใช้ตาม ความต้องการได้เลย รับรองว่า ต้องได้บ้านในฝันแน่นอน


อ่านบทความที่น่าสนใจ : แบบบ้านทรง U

เพิ่มเติม : village phuket .pool villa phuket .Villas Phuket . วิลล่าราคาถูกภูเก็ต . วิลล่าภูเก็ตป่าสัก . ขายวิลล่าภูเก็ต . SALE VILLA . buy villa phuket . phuket property . property phuket . บ้านจัดสรร .pool villaphuket village . phuket property . วิลล่าภูเก็ตที่ขาย . วิลล่า . ขายบ้านภูเก็ต . รีวิวบ้านภูเก็ต . home phuket . POOL VILLA . pool villas phuket villa