บ้านโมเดิร์น 2 ชั้นสวยๆ

บ้านโมเดิร์น 2 ชั้นสวยๆ ทันสมัย น่าอยู่

บ้านโมเดิร์น 2 ชั้นสวยๆ ปัจจัยอย่างนึง บ้านหรู เลยที่ทำให้หลายๆ คนตัดสินใจเลือกซื้อบ้านใหม่ แทนการซื้อบ้านมือสอง ก็เพราะว่า รูปทรง

ของบ้านใหม่ๆ นั้นจะดูโมเดิร์น ทันสมัยน่าอยู่มากกว่า ดังนั้นวันนี้ผมจะพาเพื่อนๆไปชมกับ บ้าน 2 ชั้นโมเดิร์นกัน มาดูกันว่าบ้านสวยๆ

ในวันนี้จะถูกใจกันขนาดไหน บ้านแฝด รูปทรงของแบบบ้านสองชั้น ในวันนี้ ดูมีความเป็นโมเดิร์นอยู่มาก คือ มีรูปทรงที่เรียบง่าย ไม่มีเส้นสาย

ที่สลับซับซ้อน แต่ทว่า ความสวยงามของตัวบ้านไม่ได้ลดลงแต่อย่างใด นอกจากนั้นบ้านโมเดิร์น 2 ชั้นในวันนี้ ก็ออกแบบให้มีหลังคา

เป็นทรงแบน HOME ซึ่งทำให้เราสามารถ ใช้พื้นที่ชั้นดาดฟ้า ได้เพิ่มเติมอีกด้วยทำให้ในกรณี ที่เรามีพื้นที่ ในการปลูกบ้านไม่ค่อยมาก

แต่ก็เราสามารถใช้พื้นที่ บริเวณดาดฟ้า ในการจัดสวนสวยที่มีความเป็นส่วนตัวสูงกันได้เลย และตอนนี้เราไปชมบ้าน 2 ชั้นโมเดิร์นๆกันเลย

โดยแบบบ้านในวันนี้ home จะมีหลายแบบเลย ลองดูกันว่าเพื่อนๆ จะชอบในรายละเอียดของแบบ บ้าน โมเดิร์นหลังไหน

1.แบบบ้านโมเดิร์นสองชั้นหน้าแคบ

ปัญหาของหลายๆ ท่านที่มีที่ดินสำหรับสร้างบ้าน เป็นลักษณะแนวลึก หรือมีที่ดินหน้าแคบ แต่ลึกทำให้การออกแบบ และก่อสร้างบ้าน ในพื้นลักษณะดังกล่าวเป็นไปได้ อย่างยากลำบาก หรือออกแบบแล้วมีลักษณะ

ที่ขาดความสวยงามมีลักษณะ คล้ายรูปทรงตึกแถว ดังนั้นแบบบ้านโมเดิร์น 2ชั้น จะตอบโจทย์และแก้ปัญหา ดังกล่าวได้เป็นอย่างดี ซึ่งถูกออกแบบเป็นบ้าน ที่มีความกว้างประมาณ 8.5 เมตร แต่มีพื้นที่ใช้สอยครบครัน

ที่มี ภูเก็ต วิลล่า ขนาดบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คันซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ คุ้มค่ากับการปลูกสร้าง และการอยู่อาศัย ระยะยาวเป็นอย่างยิ่ง

มีลักษณะเด่นโดยทั่วไปของแบบบ้านโมเดิร์นสองชั้น

• การออกแบบ ให้เป็นบ้านรูปทรงแนวลึก ที่มีความสวยงาม มีเอกลักษณ์ ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องเก็บของ ครัว ซักล้าง และส่วนระเบียง
• มีการแบ่งพื้นที่ ใช้สอยออกเป็นสัดส่วน และกว้างขวาง เน้นทั้งรูปทรงและประโยชน์ใช้สอย อย่างเต็มที่ โดยคำนึงถึง สภาพอากาศ ในเขตร้อนชื้นของไทย
• การออกแบบห้องนอน ที่มีหน้าต่างอย่างน้อยถึง 2 ด้านของห้องช่วยในการถ่ายเท อากาศได้อย่างดี
• ออกแบบให้มีส่วนระเบียงขนาดใหญ่ ทั้งชั้นบนและชั้นล่างถึงแม้จะมีพื้นที่จำกัด ในส่วนความกว้าง
• ออกแบบห้องนอนขนาดใหญ่ โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต พร้อมส่วนเก็บเสื้อผ้า (Walk in closet)
• ออกแบบให้เป็นบ้านที่มีโครงสร้าง ที่สามารถรองรับแผ่นดินไหวได้มากกว่าบ้านปกติ

• ขนาดตัวบ้าน : กว้าง 8.5 เมตร ลึก 19 เมตร (หากตัดที่จอดรถออกจะเหลือ 14 เมตร)พื้นที่ใช้สอย : พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดประมาณ 230 ตร.ม (ไม่รวมพื้นที่จอดรถซึ่งเป็นพื้นที่โล่ง)
• จำนวนห้อง : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ห้องครัว ห้องรับแขก ระเบียงหน้าบ้าน ระเบียงห้องนอน ระเบียงส่วนซักล้าง หลังบ้าน
• งบประมาณก่อสร้าง : เริ่มต้นประมาณ 2.5 ล้านบาท (ประเมินในราคาเริ่มต้นตารางเมตรละ 10,000 บาท) ทั้งนี้ ขึ้่นอยู่กับการเลือก ใช้เกรดวัสดุก่อสร้าง จังหวัดที่สร้าง และกำไรที่ผ้รับเหมาคิด

2.แบบบ้านโมเดิร์นสองชั้นพร้อมที่จอดรถ

สำหรับแบบบ้าน สไตล์โมเดิร์นสองชั้น แบบบ้านขนาดกลาง จำนวน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คันเป็นแบบบ้าน สไตล์โมเดิร์น

ที่เน้นการออกแบบ สำหรับครอบครัวขนาดกลาง ในลักษณะโมเดิร์นรีสอร์ท เน้นการออกแบบ ให้ประหยัดงบประมาณมากที่สุด โดยการตัดพื้นที่

ส่วนที่ไม่ค่อยจำเป็นออกไปทั้งหมด แต่เพิ่มพื้นที่ส่วนรับแขก ที่กว้างขวางและยังใช้เป็นห้องนั่งเล่น ของครอบครัวได้อีกด้วย รวมทั้งการออกแบบ

ยังคำนึงถึงการพักผ่อน Phuket Villas ของครอบครัว ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยด้านนอก ตัวบ้านซึ่งเป็นระเบียงขนาดใหญ่ ทั้งด้านบนและด้านล่าง เพื่อการพักผ่อน ตามอากาศในเวลาแดดอ่อนๆทั้งยามเช้า ยามเย็นอีกด้วย

มีลักษณะเด่นโดยทั่วไปของแบบบ้านโมเดิร์นสองชั้น

• ออกแบบด้วยรูปทรงที่เป็นเอกลักษณ์และสวยงามเมื่อเทียบกับบ้านราคาเดียวกันในแบบอื่นๆ รวมทั้งคำนึงถึงหลักการถ่านเทอากาศของห้องต่างๆ โดยเฉพาะห้องนอน
• ออกแบบเน้นความประหยัดโดยตัดส่วนพื้นที่ซึ่งไม่จำเป็นออกไป แต่ยังคงมีพื้นที่ใช้สอยอย่างครบครัน ทั้งห้องนอนถึง 4 ห้อง ห้องพระ ห้องเก็บของ ห้องทำงาน และระเบียงภายนอก
• ออกแบบห้องนอนในชั้นล่าง 1 ห้องเพื่อความสะดวกกรณีมีผู้สูงอายุ
• ถึงจะเป็นแบบบ้านสำเร็จรูปแต่ถูกออกแบบให้สามารถรองรับการปรับเปลี่ยนผังห้องต่างๆภายในบ้าน ตามความเหมาะสมได้เอง เช่นการสลับห้องนอน ห้องครัว การทำห้องนอนเพิ่มเติม

ขนาดตัวบ้าน : กว้าง 13 เมตร ลึก 13 เมตร (หากที่ดินจำกัดสามารถตัดส่วนต่อโรงรถด้านข้างออก ซึ่งจะเหลือความกว้างบ้าน 11.5 เมตรจอดรถได้ 1 คัน)
พื้นที่ใช้สอย : พื้นที่ใช้สอยประมาณ 224 ตร.ม (พื้นที่ภายในตัวบ้าน 175 ตร.ม พื้นที่ด้านนอกระเบียง,โรงรถ 49 ตร.ม)
จำนวนห้อง : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โรงจอดรถ 2 คัน ระเบียงชั้นบน ชั้นล่าง ห้องทำงาน ห้องเก็บของใต้บันได ห้องพระหรือละหมาด
งบประมาณก่อสร้าง : เริ่มต้นประมาณ 2.3 ล้านบาท (คำนวณจากค่าก่อสร้างเริ่มต้นประมาณตารางเมตรละ 10,000 บาท )

3.แบบบ้านสองชั้นเล่นระดับ

แบบบ้านสองชั้น เป็นแบบบ้านรูปทรงโมเดิร์น Modern ที่ออกแบบสำหรับครอบครัว ขนาดกลางถึงใหญ่ และผู้ที่ชื่นชอบรูปทรง

ของบ้านสองชั้น ที่มีเอกลักษณ์ไม่ซ้ำแบบใคร ด้วยการออกแบบ พื้นที่ใช้สอยสุดคุ้มค่าซึ่งมี ห้องนอนถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และพื้นที่จอดรถ

ได้ถึง 3 คันมีพื้้นที่โถงรับแขกกว้างขวาง รวมถึงส่วนโถงเพดานสูง จึงนับว่าเป็นแบบบ้าน สุดคุ้มค่าทั้งความสวยงาม ทั้งประโยชน์ใช้สอยอีกหลังหนึ่ง

มีลักษณะเด่นโดยทั่วไปของแบบบ้านโมเดิร์นสองชั้น Modern

• การออกแบบ บ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว ให้เป็นบ้านที่คุ้มค่ากับการลงทุนปลูกสร้างในครั้งเดียวแต่ได้พื้นที่ใช้สอยอย่างครบถ้วนและรองรับกับอนาคตโดยไม่ต้องต่อเติมบ้านอีก
• การแบ่งพื้นที่ใช้สอยออกเป็นสัดส่วนและกว้างขวางเน้นทั้งรูปทรงและประโยชน์ใช้สอยอย่างเต็มที่
• ออกแบบหลังคาเป็นลักษณะเพิงแหงนมีส่วนเชิงชายเพื่อสามารถบังแดดบังฝนได้ดีกว่าแบบบ้านโมเดิร์นทั่วไปที่ใช้ลักษณะการเท ดาดฟ้าซึ่งมีความร้อนสูง
• ออกแบบให้เป็นแบบ้านโมเดิร์นที่เหมาะกับสภาพอากาศประเทศไทยไม่เน้นกระจกขนาดใหญ่มากเกินไป
• แบบบ้านโมเดิร์นมีจุดเด่นในเรื่องความประหยัดในการก่อสร้างโดยเฉพาะในส่วนของหลังคาที่จะประหยัดกว่าบ้านรูปทรงอื่นหลายเท่า และส่วนของฝ้าในบ้านซึ่งอาจจะไม่จำเป็นต้องใช้ เนื่องจากสามารถเดินท่อสายไฟบนพื้นสำเร็จ หรือการใช้ผนังและพื้นขัดมัน ที่จะประหยัดทั้งกระเบื้องปูพื้น และสีทาบ้าน

• ขนาดตัวบ้าน : กว้าง 16.5 เมตร ลึก 13.5 เมตรพื้นที่ใช้สอย : พื้นที่ใช้สอยประมาณ 286 ตร.ม (พื้นที่ภายในบ้าน 192 ตารางเมตร พื้นที่ระเบียงและโรงรถ 94 ตารางเมตร)
• จำนวนห้อง : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่จอดรถ 3 คัน ห้องโถงรับแขกขนาดใหญ่ ครัวไทยขนาดใหญ่ และ มีระเบียง 3จุด รวมทั้งสามารถสร้างห้องพระห้องละหมาดในชั้นบนและสามารถสร้างห้องน้ำเพิ่ม ในส่วนชั้นล่างได้อย่างง่ายดาย
• งบประมาณก่อสร้าง : เริ่มต้นประมาณ 2.5 ล้าน (พื้นที่ปิดภายในบ้านตารางเมตรละ 10,000 บาท และพื้นที่เปิดเช่นระเบียงโรงรถ ตารางเมตรละ 6,000 บาท) ทัง้นี้ ขึ้่นอยู่กับการเลือกใช้เกรดวัสดุก่อสร้าง จังหวัดที่สร้าง และกำไรที่ผ้รับเหมาคิด

หากชื่นชอบ บ้านสองชั้นโมเดิร์น ลองนำข้อมูลและแบบบ้าน จากรีวิวเหล่านี้ปรับใช้ตาม ความต้องการได้เลย รับรองว่า ต้องได้บ้านในฝันแน่นอน

อ่านบทความที่น่าสนใจ : แบบบ้านทรง U

เพิ่มเติม : village phuket .pool villa phuket .Villas Phuket . วิลล่าราคาถูกภูเก็ต . วิลล่าภูเก็ตป่าสัก . ขายวิลล่าภูเก็ต . SALE VILLA . buy villa phuket . phuket property . property phuket . บ้านจัดสรร .pool villa. phuket village . phuket property . วิลล่าภูเก็ตที่ขาย . วิลล่า . ขายบ้านภูเก็ต . รีวิวบ้านภูเก็ต . home phuket . POOL VILLA . pool villas phuket villa